О долларах и евро забудьте?
— Сейчас много говорят о деноминации. В случае, если это
произойдет, что будет с кредитами, не придется их платить пожизненно?
Светлана
— Слухи о деноминации — всего лишь слухи, которые возникают на почве
финансовой неграмотности населения. Деноминацию имеет смысл проводить
после завершения периода высокой инфляции, в условиях стабильно
растущей экономики. Кроме того, деноминация может служить инструментом
для выявления различных серых и черных доходов. Сейчас никаких
предпосылок для деноминации нет. Хотя бы потому, что инфляция слишком
велика. Даже если деноминация произойдет, то на кредитах это никак не
отразится. Вы действительно считаете, что с денег уберут несколько
нулей, а сумма выданного кредита деноминации не подвергнется?
— Как вы считаете, какая валюта наиболее стабильна? Натали
— Стабильных валют много, например, швейцарский франк. Но, чем
валюта стабильнее, тем она экзотичнее, и тем больше вы теряете при
переводе своих сбережений в нее. А наиболее ликвидные валюты неизбежно
подвержены существенным колебаниям. Вообще, стремление вкладывать
деньги в валюту мне кажется рудиментом «ревущих девяностых». При
нынешних ставках по рублевым депозитам, а также потенциале роста рынка
акций, можно забыть о вложениях в доллар и евро.
— В какой валюте хранить сбережения? Лев Андреевич
— В той, в который вы получаете доход и совершаете основные траты.
Покупать авто — плохое решение
— Как поступить с рублями, которые работают на проценты в
автобизнесе? Забрать их и купить доллары, купить автомобиль и переждать
кризис, купить квартиру или оставить все по-прежнему? Эдуард
— Чтобы дать грамотную консультацию, нужно понимать, о каком именно
бизнесе идет речь. Судя по всему, вы не очень уверены, что эта
инвестиция сможет и дальше приносить доход. В этих условиях, конечно,
более выгодным вариантом может стать банковский депозит (но не наличные
доллары!). Хотя, конечно, есть вариант забрать деньги сейчас и купить в
следующем году подешевевшую недвижимость, чтобы через 2-3 года выгодно
продать ее. Автомобиль, если вы не зарабатываете частным извозом, не
самый лучший вариант. Это классический «плохой актив», который не
только не приносит денег и дешевеет с каждым днем эксплуатации, но и
требует дополнительных затрат для своего содержания.
— У меня автокредит в долларах США сроком на 4 года. Есть ли смысл погасить кредит досрочно?
— Досрочное погашение — всегда хороший вариант, т. к. есть
возможность сэкономить на выплате процентов. С учетом того, что рост
курса доллара вполне вероятен, смысл в досрочном погашении будет еще
большим.
— Нужно ли открыть валютный счет? И в каком банке безопаснее? Татьяна
— Конечно, капитал лучше хранить в банке или инвестировать. Это
позволяет сохранить его, т. к. в условиях достаточно серьезной инфляции
реальная стоимость ваших сбережений все время падает. Счет можно
открыть как валютный, так и рублевый. Второй вариант на фоне достаточно
высоких ставок может быть даже более интересным. В России действует
система страхования вкладов, так что выбор банка — не столь
принципиальный вопрос. Желательно, конечно, ориентироваться на ТОР-50 —
именно лидеры рынка могут рассчитывать на максимальную государственную
поддержку.
Квартиру пока не продавайте
— У меня комната в коммуналке, с соседкой решили продавать
всю квартиру, потом я добавлю и куплю однокомнатную. Как вы полагаете,
какое время оптимальное для этих целей? Эдуард
— Если честно, то вторая половина 2010 года. Скорее всего, растущий
тренд на рынке недвижимости к этому времени сможет возобновиться.
Следующий год будет невыгоден для продажи, но достаточно интересен для
покупки. Сейчас конъюнктура не самая лучшая, но все-таки можно подумать
о продаже в этом году, чтобы в следующем году воспользоваться более
привлекательными ценами. Хотя уже сейчас цены далеки от своих
максимумов.
— Судя по прогнозу, цены на недвижимость должны снизиться.
Есть ли смысл продавать сейчас квартиру? На вырученные деньги вскоре я
смогу купить большую квартиру, но ведь инфляция может их съесть, пока
буду дожидаться снижения цен. Натали
— При нынешних рыночных условиях, когда спрос на недвижимость
существенно снизился, выгодно продать квартиру будет непросто. Кроме
того, стоит учитывать, что снижение цен только прогнозируется, а
прогнозы сбываются далеко не всегда. В общем, все зависит от вашей
склонности к риску. Если вы готовы принять возможность потерять часть
денег, то квартиру можно продать. Хотя лично я всегда был сторонником
более консервативного подхода.
|